Восточная беседка на крыше высотки в Петербурге
На крыше высотки на Васильевском острове появилось необычное сооружение: восточный купол, арки с орнаментом, башенка и синяя вывеска с арабской вязью. Один из прохожих сфотографировал объект и удивился, что в открытых источниках о нём нет информации. Он задался вопросом, не является ли это частной молельней и знают ли о такой постройке городские власти.
Дом, о котором идёт речь, входит в жилой комплекс «Морской фасад» на Капитанской улице. Корпус, где заметили странную будку, обращён к Финскому заливу. Находится она над 24 этажом — многие жильцы даже не обращают на неё внимания или годами не замечают.
По словам обитателей дома, различные приспособления и улучшения на крышах здесь — обычное дело. Владельцы квартир на верхних этажах специально приобретали недвижимость ради возможности обустроить террасы с креслами, освещением, мастерскими и хозяйственными постройками. Один из жильцов рассказал, что квартиру с этой будкой в восточном стиле когда-то сдавали в аренду, а потом пытались продать. В январе 2026 года аренда такой видовой квартиры (с выходом на крышу, сауной и спа-зоной) предлагалась за 200 тысяч рублей в месяц.
Кирпичное здание на пересечении Капитанской улицы и Морской набережной построили в 2004 году. В доме 13 парадных и 25 лифтов, он относится к комфорт-классу. Эксплуатируемая крыша — редкость для Петербурга: по состоянию на 2023 год в городе насчитывалось всего пять жилых комплексов с такой опцией, два из них находятся на Васильевском острове. Впрочем, дом неидеален: жильцы жалуются на облупившуюся краску и трещины на фасаде, которые временно закрепляют металлическими стяжками. В ответе администрации на портале «Наш Петербург» указано, что нарушения не несут непосредственной угрозы жизни, но поставлены на вид управляющей компании.
Председатель ТСЖ Татьяна Кондрашова возмутилась самой постановкой вопроса: «Вот объясните, пожалуйста, любой гражданин, праздно гуляющий, увидел что-то на крыше и забеспокоился? Кто он такой? Какой-то турист, который по ЗСД проезжал на машине и поехал дальше себе в деревню Крюково? А мы тут с вами тратим на всё на это время». Она пояснила, что по документам будка на крыше была построена ещё в 2007 году. Собственник квартиры возвёл её на своей частной территории — крыша оформлена в его собственность. Арабская вязь — всего лишь орнамент, не несущий смысловой нагрузки. «Это не мечеть, там никто не молится! Собственники вправе размещать на крыше всё, что не противоречит законодательству, и обустраивать свой быт и комфорт в соответствии со своими культурными и эстетическими потребностями».
Строительство подобных объектов на крыше сегодня — сложный процесс. Если крыша не находится в частной собственности, она считается общедомовым имуществом, и решение нужно согласовывать на общем собрании собственников. В любом случае требуется проектная документация, соответствующая высотным и эстетическим регламентам. В историческом центре Петербурга легально возвести что-то стационарное на крыше практически невозможно. С 2015 года в городе действует закон о согласовании архитектурно-градостроительного облика жилых объектов. Любая пристройка, вроде будки, меняет габариты и объём здания, поэтому потребуется пересогласование облика всего дома. Беседка на Капитанской появилась до введения этих правил, не меняет высоты здания и окрашена в цвета, совпадающие с фасадом, что объясняет, почему её многие годами не замечают.
