Собственник бывших «Крестов» отказался от апарт-отелей

В феврале 2025 года девелоперская группа «КВС» приобрела на торгах комплекс бывшего СИЗО «Кресты» за 1,135 миллиарда рублей. В лот вошли 29 зданий и сооружений общей площадью 41,2 тысячи квадратных метров, а также земельные участки на 3,9 гектара. Более десятка построек имеют статус памятника.

Изначально госкорпорация «ДОМ.РФ» предложила разместить на территории апарт-отели, чтобы частично компенсировать собственнику затраты на реставрацию и создание общественного пространства. Однако владелец отказался от этого варианта. Генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко подтвердил эту информацию на Петербургском международном экономическом форуме.

Гендиректор «КВС» Сергей Ярошенко также сообщил «Фонтанке», что отказ от апарт-отелей состоялся. Виталий Мутко отметил: «Под 17 млрд рублей надо будет проинвестировать [собственнику в реконструкцию и реставрацию „Крестов“]. Естественно, сколько лет он будет окупать? Поэтому здесь, конечно, важно, чтобы на этот период власть освободила от налогов».

Мутко подчеркнул, что «Кресты» — знаковый объект, который стоит попытаться включить в пилотные проекты с кредитованием под 4% на 5–7 лет: «Там нужно какие-то длинные деньги хотя бы под 4% на 5–7 лет. Иначе, конечно, им будет очень тяжело».

После реставрации комплекс превратится в общественно-культурное пространство. Там появятся променады, мультимедийный музей «Кресты», гастрономическая улица и арт-объекты. В двух главных зданиях бывшей тюрьмы — «крестах» — оборудуют гостиницы.