Эксперты против «ярмарки тщеславия»: облик намыва В.О. изменится

Скорректированную концепцию застройки береговой линии северного намыва Васильевского острова — от Новосмоленской набережной до ЗСД — представила на Градостроительном совете группа «ЛСР». Она затрагивает только первую линию; здания в глубине кварталов будут прорабатываться другими командами на следующем этапе.

Над концепцией работали 13 архитектурных бюро, каждое из которых получило свой участок. В списке:

Как пояснил директор по развитию ООО «Специализированный застройщик „ЛСР. Простор“» Михаил Шахов, пересмотр мастер-плана, представленного на Градсовете ещё в 2022 году, потребовался из-за утверждения нового Генерального плана Петербурга, правил землепользования и застройки, а также актуальных тенденций. При этом в обновлённом варианте сохранили каркас улично-дорожной сети и основные планировочные решения кварталов.

Общая площадь северного намыва составляет 163 гектара. Здесь планируется построить порядка 875 тысяч квадратных метров жилья, более 98 тысяч квадратных метров деловой и коммерческой недвижимости, школы на 4125 мест, детские сады на 1960 мест, поликлинику на 600 посещений в смену и больницу на 215 коек. Максимальная высота зданий — 20 этажей (75 метров). Озеленение займёт около 40 гектаров.

Флагманский участок, который виден из акватории Финского залива, достался Архитектурному бюро Сергея Скуратова. По словам Скуратова, команда стремилась сделать территорию одновременно закрытой от ветров и открытой — там разместятся зелёный массив, детские сады и школы. В здании, напоминающем раковину, на южной оконечности намыва расположится деловой центр. Между двумя центральными башнями предусмотрен пруд. Архитектор описал цветовую гамму: дома вдоль Смоленки терракотовые, красно-кирпичные, землистых тонов; к центру эта палитра угасает. Он также выразил надежду, что после первой итерации авторы напишут общую «партитуру», чтобы избежать визуального шума.

Двумя зданиями севернее занималось BUROMOSCOW. Представитель бюро Антон Спивак отметил: «Нашей основной идеей было сформировать запоминающийся силуэт и сделать проницаемость кварталов, не формировать замкнутый контур. И эта проницаемость позволяет нам добавить виды для квартир. Композиция состоит из объемов среднеэтажной застройки».

Ещё севернее расположено здание сложной геометрии в форме восьмёрки со ступенчатым силуэтом — проект «ПРОЕКТ МЕГАНОМ». Руководитель бюро Юрий Григорян пояснил: «Нашей задачей было уйти от типологии изолированных башен, которых в окружении уже достаточно. Мы стремились создать пластичную скульптурную форму, которая самостоятельно решает пространственные и климатические задачи северного города. Локальное повышение этажности до 75 метров со стороны набережной формирует парадный морской фасад».

Северную часть территории разрабатывало бюро «А.Лен». Глава компании Сергей Орешкин рассказал, что с ЗСД откроется вид на своеобразный портал, городскую арку.

На стороне Новосмоленской набережной работали «Би Эй», Umbra, «Проектная культура» и «Интерколумниум». Главный архитектор «Умбра СПб» Ирина Барто пояснила, что участок является «шарниром», где ломается линия набережной, поэтому первую линию решили сформировать тремя сложными башнями. «Проектная культура» предложила три башни на стилобате, а «Интерколумниум» — пять корпусов, объединённых первыми ярусами.

В центре намыва бюро «Архитектурная группа „Ин.Форм“» разместило здание в виде двустороннего ступенчатого каскада. Руководитель бюро Тимур Абдуллаев объяснил: «Мы видим одновременно и арку, может быть, сакральную, монументальную, которая пропускает через себя зеленый ход в сторону набережной, и образ разводных мостов». Текстура фасада напоминает оперение.

Члены Градостроительного совета высказали ряд замечаний. Глава Петербургского союза архитекторов Владимир Григорьев заявил: «Васильевский остров — не центр» и призвал сохранить градостроительную культуру, отказаться от излишней изобретательности и уменьшить количество доминант. Замруководителя «Студии 44» Александр Кошарный, напротив, назвал все доминанты оправданными, а архитектуру лаконичной и выразительной.

В итоге совет выделил следующие проблемы:

По итогам заседания все предложения и замечания будут собраны и учтены при дальнейшей доработке. Окончательный вариант представят на следующем заседании Градостроительного совета.