Жители Мурино требуют сохранить сквер вместо стройки

На зелёной поляне у пересечения Екатерининской и Графской улиц в Мурино установили забор, что вызвало возмущение у жителей окрестных домов. Они привыкли считать это место прогулочной зоной. Утром 14 июля в соцсетях появились фотографии надписи «МЫ ПРОТИВ», сложенной из фрагментов забора.

Земельный участок находится в частной собственности, его целевое назначение — комплексное освоение для жилищного строительства. Однако собственник планирует построить одноэтажный нестационарный торговый объект с элементами обслуживания населения — детский досуговый центр под названием «Апельсин».

Инициативная группа во главе с местным жителем Ильдаром сформировалась 13 июля, когда увидела установку ограждения. Активисты направили обращение в администрацию Муринского городского поселения. Ильдар заявил: «В администрацию Муринского городского поселения уже направлено обращение с требованием проверить законность размещения объекта, не допустить начала работ до завершения проверки, организовать встречу с жителями и рассмотреть альтернативное место для размещения торгового комплекса».

Глава поселения Сергей Галиновский в ответ опубликовал заявление, что запросил у собственника все документы, а также направил запросы в ресурсоснабжающие организации. Он подчеркнул: «На основании предоставленных бумаг будет проведен детальный юридический и технический анализ. Кроме того, запланирована личная встреча с собственником для прояснения всех деталей и принципиальной позиции муниципалитета».

Согласно предоставленному собственником согласованию от декабря 2025 года за подписью бывшего первого замглавы администрации Алексея Опполя, несоответствий градостроительным регламентам не выявлено. В письме администрации говорилось: «Несоответствия градостроительным регламентам не выявлено. Нестационарные объекты, указанные в обращении, не требуют получения разрешения на строительство. Включение НТО в схему размещения НТО распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».

В эскизной документации застройщик утверждает, что проект соответствует принципам тактического городского дизайна. Там сказано: «Предлагаемый к размещению объект вполне соответствует положениям тактического городского дизайна — подхода к благоустройству и дизайну городской среды обитания через краткосрочные, недолгие и легко масштабируемые изменения, которые могут служить разным целям, не требуют внесения в городскую среду кардинальных изменений». Местные жители с этим не согласны и пишут: «Очень ждем вашего решения по спасению сквера».

Застройщиком выступает ООО «Сервис-Строй», которым руководит Денис Панфёров. Компания зарегистрирована в Петербурге 18 лет назад, основная сфера — автостоянки. Выручка за 2024 год составила 5,3 млн рублей, прибыль — 682 тыс. рублей. Панфёров сообщил, что объект планируется собрать за два месяца, и выразил надежду на понимание: «Я думаю, люди поймут, что это для их же блага, что никто там не собирается ничего ломать и рушить благоустройство, а наоборот, сделают только красивее всё и удобнее для горожан».

Местные жители также изучили обстоятельства продажи участков. Они были проданы по цене 8 рублей за 1,5 тыс. кв. м в рамках банкротства прежнего собственника — ООО «Линкор». Покупателем выступило ООО «БВС групп», занимающееся управлением недвижимостью.