Особняк на Фурштатской перевыставили на торги дешевле

15 сентября Российский аукционный дом (РАД) повторно выставил на торги исторический особняк на Фурштатской улице, 60. Стартовая стоимость объекта снижена с 800 млн до 650 млн рублей. Данные об этом опубликованы на электронной площадке РАД.

Первоначально торги были запланированы на 20 июля, потом их перенесли на 10 августа. Ни одной заявки на аукцион так и не поступило.

Особняк построен в 1904 году в стиле неоренессанс по проекту архитектора В. И. Шене как доходный дом. Площадь — 5 865 кв. м. Здание входит в исторический ансамбль «Дом Спиридонова Н. В. с флигелем» и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

До 1970-х в доме жили сотрудники конструкторского бюро Кировского завода. После их расселения здание более 20 лет пустовало. В 1990 году здесь произошёл пожар. В 2001 году отреставрировали фасады, балкон, интерьеры первого этажа и парадную лестницу, а также модернизировали лифты, перекрытия и бассейн. До 2015 года дом оставался жилым, в том числе в нём жили сотрудники генерального консульства США в Петербурге. В 2015 году провели ещё одну реставрацию.

На торги здание выставлено вместе с участком площадью 1 тыс. кв. м. Разрешённое использование — гостиничное обслуживание. Возможна реконцепция под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис.

Владеет особняком АО «Стрела», купившее его в 2024 году для приспособления под апарт-отель. Тогда же компания получила разрешение КГИОП на работы по сохранению объекта. В 2025 году реставрация велась, но пока не завершена — это следует из отчётности компании.

На конец 2025 года 99,9% акций АО «Стрела» принадлежали ЗПИФ «Газпромбанк — Промышленные инвестиции», 0,1% — ООО «Корпорация финансирования газовой отрасли».

В 2021 году «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка писал, что особняк, на тот момент принадлежавший «Газпром Инвест РГК», реставрировали под апартаменты для главы «Газпрома» Алексея Миллера. Согласно проекту, первые два этажа отводились под зону приёма гостей, третий — под приём делегаций и переговоры, шестой и седьмой — под спортивную функцию.