СНТ «Пулково-2» ждёт демонтаж с 26 октября

С 26 октября Петербург начнёт поэтапно освобождать площадку под новый кампус университета МВД России. Строительству мешает СНТ, которое почти три десятка лет занимало городские земли незаконно. Дачники не готовы расставаться с участками добровольно и говорят, что для некоторых дом в товариществе — единственное жильё.

Вечером пятницы полиция дежурит у въезда в СНТ, сообщила «Фонтанке» председательница ОНТ «Пулково-2» Наталья Филонова. В марте 2026 года жильцов уведомили, что участки они занимают незаконно и к октябрю их необходимо освободить. «Расклеили объявления на участке в марте, когда люди на дачи еще не приезжали. Те, кто живет в СНТ постоянно, увидели, рассказали, стали разбираться», — рассказала она.

Жители добровольно дома не покидают. Наталья не видит для этого оснований: «Наши постройки не признаны незаконными строениями. Понадобился кусок земли — и они решили выкинуть отсюда садоводов».

По её словам, после объявления об освобождении территории люди не могут выйти за пределы садоводства: обратно их не пускают, если они не подписали предостережение. «Люди ни в магазин, никуда сходить не могут. Если не подписал [предостережение], значит, ты не зайдёшь и не заедешь вообще на территорию, даже на свои участки», — описывает ситуацию председательница. В предостережении сказано, что несогласованное массовое пребывание граждан на территории СНТ может повлечь нарушение общественного порядка и безопасности.

«У нас 600 участков, 1 860 человек, у нас здесь много многодетных семей. Нас хотят отсюда просто выкинуть. Мы не поднимаем митингов, мы ведем себя спокойно», — говорит она. Наталья отмечает: на территории живут в том числе многодетные семьи, а для многих эти дома — не дачи, а постоянное жильё.

В ККИ «Фонтанке» заявили, что въезд в СНТ никто не блокирует, доступ к участкам свободный. Полицейские действительно дежурят на месте: вручают предостережения и информируют о недопустимости нарушения правопорядка, чтобы люди не поддавались агитации председательницы и не тревожили общественность. «А для того, чтобы понять, кому потребуется адресная помощь, устанавливают личность», — уточнили в комитете.

22 октября представители комитета встречались с инициативной группой жителей, чтобы выяснить, есть ли среди пользователей участков те, кому нужна адресная помощь, в том числе для кого дом — единственное и постоянное жильё. Сведения о таких жильцах в уполномоченные органы не поступили, а от предложенной помощи представители инициативной группы отказались.

В ККИ добавляют: председательница рассказывает о многодетных семьях и инвалидах, но списки нуждающихся в помощи до сих пор не предоставила. «Город тоже заинтересован: если там есть жители, которые оказались в сложной жизненной ситуации, нам нужно с этим разобраться и помочь», — отмечают в комитете.

Масштабы СНТ в ККИ тоже вызывают вопросы. Сотрудники регулярно выезжали на место и видят «Пулково-2» своими глазами, поэтому сомневаются в подсчётах председательницы. «Под обустройство территории освобождают два городских земельных участка общей площадью около 27 га. На них — 65 отдельных землепользований, это те территории, которые можно идентифицировать как огороженные участки», — говорят в комитете.

Из 65 участков «живой» выглядит примерно половина, остальные затоплены, полуразрушены и заброшены. Часть граждан уже самостоятельно вывозит имущество. Тем, кому нужно дополнительное время на демонтаж строений и вывоз вещей, предлагают обратиться в комитет для индивидуального согласования дальнейших действий. Поэтапные мероприятия по освобождению незаконно занятой городской территории стартуют с 26 октября.

С 1931 по 1976 год земельные участки были переданы Министерству гражданской авиации, в ведении которого находился Ленинградский объединённый авиаотряд. В 1984 году часть территории предоставили авиапредприятию во временное пользование для организации коллективного огородничества «Пулково-2». Изначально участки предназначались для выращивания сельхозкультур работниками авиаотряда, но со временем состав пользователей сильно изменился, и сегодня использование территории уже не связано с деятельностью сотрудников аэропорта.

Право постоянного пользования участком за огородническим товариществом закреплено не было. Ещё в 2000 году Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал товариществу в признании такого права, поскольку у жителей не было правоустанавливающих документов на землю. Так что десятилетиями территория фактически использовалась без оформленных с городом договорных отношений, а длительность использования земли сама по себе законных прав гражданам не создаёт.

По действующему Генеральному плану Санкт-Петербурга участки отнесены к зоне общественно-деловой застройки. Такой характер использования был предусмотрен и ранее утверждённым в 2010 году проектом планировки территории. Индивидуальная жилая или садоводческая застройка не предусматривается.

В проблемах с правами на землю Наталья Филонова винит бывшую председательницу: та, по её словам, не озаботилась продлением срока действия установленных границ садоводства, хотя получала соответствующий запрос. Узнав о проблемах с правами на пользование землёй, жители сами стали собирать пакет документов и подали новое заявление на аренду территории.

Активная стадия демонтажа начнётся в понедельник. В тот же день жители СНТ планируют подать заявление в суд.