Для «Технополиса Политеха» запросили разрешение на высотное жилье

В Петербурге началась процедура общественных обсуждений по проекту строительства «Технополиса Политеха» в Калининском районе. На участке на Гжатской улице, 29, планируется возвести жилой комплекс, общежитие и учебно-лабораторный корпус.

Комитет по градостроительству опубликовал документацию, которая предусматривает повышение максимальной высоты застройки с 40 до 75 метров. Это максимально возможное отклонение по высотности. Кроме того, для участка требуется разрешение на вид использования «многоэтажная жилая застройка», так как по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) территория относится к многофункциональной зоне общественно-деловой застройки (ТД1-2).

Под жилую часть проекта выделено 6,36 га. Ожидается, что здесь проживать будут около 3572 человек. Общая площадь квартир в жилом комплексе составит 100 тыс. кв. м. Здания будут переменной этажности: 1-2-9-24 этажа.

В квартале также появится социальная инфраструктура:

Экспозиции по обоим проектам открыты до 10 августа включительно. В этот же период можно подавать предложения.

Оба заявления в городскую комиссию по землепользованию подало ООО «АРРТ». По данным СПАРК, владельцем и гендиректором компании является Павел Большаков. Фирма специализируется на архитектурной деятельности.

Ранее сообщалось, что жилой комплекс построит «Группа ЛСР». Минобрнауки, руководство Политеха и застройщик договорились, что часть квартир в этом ЖК будет продаваться сотрудникам университета на льготных условиях.

«Технополис Политех» реализуется по поручению президента. В Калининском районе построят центр для проведения научных исследований, общежитие, жилье, а также объекты социальной и транспортной инфраструктуры. Университет планирует заключить инвестиционный договор на проектирование и строительство.

Технополис и жилье займут пять земельных участков в границах улицы Гидротехников, Гражданского проспекта, проспекта Науки и улицы Обручевых. Инвестор построит также здание общежития на 1500 мест, а учебно-лабораторный корпус будет строиться за счет федерального бюджета.

Учебно-лабораторный корпус разместится вдоль улицы Гидротехников. Его площадь составит 52 тыс. кв. м — это вдвое больше существующего научно-исследовательского корпуса.

Вуз и инвестор воздержались от комментариев.