В Петербурге отключили газ в трех домах

8 октября в нескольких домах Санкт-Петербурга газ отключили полностью, причем не из-за аварии, а чтобы ее предотвратить. Под отключение попали три адреса в Московском районе:

• Новоизмайловский проспект, дом № 73 — пятиэтажка на 100 квартир;
• улица Орджоникидзе, дом № 63 — девятиэтажка на 230 квартир;
• Бассейная улица, дом № 59 — семиэтажка на 116 квартир.

В ГРО «ПетербургГаз» подтвердили факт отключения, сославшись на «длительное отсутствие доступа к газовому оборудованию». По данным пресс-службы, в каждом из домов более 30% собственников свыше двух лет не обеспечивали возможность проведения технического обслуживания. Источники уточняют, что доля отказников составляет от 30% до 70%.

Правила пользования газом, установленные Постановлением правительства № 410, содержат отдельную главу об отключениях. Исполнитель обязан немедленно перекрыть вентиль без предупреждения при наличии информации об угрозе. Критерии угрозы включают: неисправность, самовольное подключение, истечение срока эксплуатации. С 1 марта к этому перечню добавили отказ собственника в допуске или необеспечение допуска газовиков для техобслуживания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.

Там же перечислены случаи, когда «ПетербургГаз» как единственная региональная специализированная организация имеет право приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением: отказ два и более раза в допуске в квартиру; отсутствие договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования; истечение нормативного срока службы. Иными словами, в отказе — особенно неоднократном — «ПетербургГаз» видит и обязанность, и право перекрыть газ.

С января 2024 года «ПетербургГаз» фактически назначен единственной компанией, с которой собственники жилья должны заключать договоры на техобслуживание внутриквартирного оборудования (ВКГО). Это следует из того же 410-го постановления и статуса газораспределительной организации в регионе. Газовики неоднократно подчеркивали: заключение договора ВКГО — обязанность абонента, а отказ или промедление дают право отключить жилье от газа. Никто не заинтересован в социальном взрыве, но в реальном — тем более, поэтому в предупреждениях всегда читалось: не хотим отключать, но придется.

Это действовало не на всех. Многие полагали, что целый дом из-за бумажки не отключат, а поквартирные краны на лестничной площадке есть не везде. «ПетербургГаз» старался не доводить до крайностей, и город придумал схему с публичной офертой: если оплатить квитанцию в определенном месяце, включая лишние 6 рублей, договор считается подписанным. Сейчас порядка 95% квартир охвачены договорами. Дома на этой стадии отключать не пришлось, но в «ПетербургГазе» рассказали, что точечные отключения квартир по инициативе поставщика — «Газпром межрегионгаз Санкт‑Петербург» — проводились; они касались жилья с задолженностью и при отсутствии договора на техобслуживание.

Однако заключить договоры и получить основание стучать в двери — это лишь половина дела. В значительную часть квартир газовики годами не могут попасть. Очевидно, выбраны самые «злостные» дома по числу отказников. Но люди, которые всегда открывали двери и вовремя платили, тоже пострадали, потому что находятся на одном стояке. Отдельных кранов на лестнице там нет.

«У нас дом, 9-этажка кирпичная, 4 парадных, 200 с чем-то, — говорит житель дома № 63 по Орджоникидзе. — Всех отключили. У всех газовые плиты, еду не приготовить, тут дети вообще-то». Мужчина уже отправил жалобу в прокуратуру на нарушение правил предоставления коммунальных услуг. В жилищном комитете также сообщили, что проверка газового оборудования — это обязанность, а не формальность и не просто пожелание газовой службы.

«Восстановление газоснабжения возможно только после того, как будет обеспечен доступ во все квартиры, где ранее обслуживание не проводилось», — говорят в ГРО «ПетербургГаз». Это относится не ко всему дому, а к квартирам на конкретном стояке. Механику газовики представляют так: «Для организации этой работы управляющая компания должна направить официальное письмо в адрес газовой службы. После получения обращения специалисты проведут проверку газового оборудования во всех квартирах, доступ в которые ранее не предоставлялся, — и только по итогам этих мероприятий подача газа может быть возобновлена».

Исходя из этого, жильцы должны обратиться в УК, которая по согласованию с ними назначает время техобслуживания. Газовики приезжают, проходят по стояку; если все в порядке — включают его, если у кого-то проблемы — в его квартире ставят заглушку, а остальных подключают.

«На практике именно на этом этапе и возникает основная трудность. Газовые трубы в квартирах нередко зашиты в короба, спрятаны за кухонным гарнитуром или закрыты декоративными панелями. Жильцы отказываются демонтировать эти конструкции, ссылаясь на то, что „трубу и так видно“ или „там ничего не течёт“. Но специалист обязан проверить именно трубу — ее соединения, сварные швы, запорную арматуру. Без физического доступа к газопроводу проверка невозможна», — говорят в жилищном комитете.

Один из попавших под отключение на ул. Орджоникидзе рассказал, что утром ему звонили из управляющей организации (ЖКС № 1 Московского района) и спросили, будет ли он дома в 14 часов. Он был, но никто не пришел. Ожидание продолжается: организовать в будний день всех жильцов по общей трубе, многие из которых явно не настроены впускать газовиков, — задача сложная.

Это едва ли не первый случай отключения целых домов. Городские власти явно понимают социальный эффект от того, что страдают и добросовестные собственники, — недаром мероприятие прошло уже после недавних выборов. Но, судя по настрою газовиков, это станет традицией. Причем дело не только в их решении: на безопасности настаивают и силовики. По данным, рейды по отключению продолжатся и будут снова касаться домов, где велика доля квартир без доступа. Может быть, не настолько велика, как в перечисленных, но отстающие всегда есть.

Наверное, это слабое утешение для тех, кто пострадал за соседа, но на вопрос о квитанциях в «ПетербургГазе» ответили: «Так как документы по отключению направляются в адрес поставщика газа, начисления до восстановления газоснабжения по этим адресам производится не будут».