Здание Desport в Петербурге продали за 458 млн рублей

ООО АРМ, занявшее место Decathlon в России, продало здание на улице Адмирала Трибуца в Красносельском районе Петербурга, где до этого работал спортивный гипермаркет Desport. Покупателем выступило ООО «Сити Капитал». Аналитики IBC Real Estate оценили сделку в 458 млн рублей.

За девять месяцев 2026 года это единственная сделка на рынке торговой недвижимости Петербурга, отмечают в IBC Real Estate.

ООО «Сити Капитал» зарегистрировано в Москве в конце 2025 года и занимается арендой и управлением недвижимостью. По данным СПАРК, его собственники — Вячеслав Бинитьков (34%), Ренат Айгистов (33%) и Владислав Романовский (33%). Все трое работают в сфере недвижимости. Выручку компания не раскрывает, штат состоит из одного человека.

Гипермаркет площадью 5,1 тыс. кв. м построили в 2019 году в микрорайоне Балтийская Жемчужина. Весной 2022 года Decathlon объявила о прекращении поставок товаров в Россию и закрытии магазинов. В 2023 году компания продала российский бизнес и юрлицо АО «Октоблу» — покупателем стало ООО АРМ, ранее развивавшее по франшизе бренд Mango в России.

К концу 2023 года АРМ перезапустила сеть под брендом Desport, но новый бизнес не пошел. За 2025 год АО «Октоблу» получило выручку 3,2 млрд рублей при убытке 2,3 млрд рублей. С начала текущего года более десяти кредиторов подали к компании иски о банкротстве, а в конце августа на АО «Октоблу» ввели наблюдение.

По данным сайта компании, у Desport осталось четыре магазина в Петербурге. Вся сеть сократилась с 29 магазинов в начале 2025 года до 16 точек в России.

В IBC Real Estate подсчитали, что за девять месяцев объем инвестиций в торговые объекты Петербурга сократился более чем в 70 раз по сравнению с тем же периодом прошлого года. Тогда, в частности, были проданы ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парнас», а также «Лето» и ТЦ Outlet Village, а общий объем инвестиций за 9 месяцев 2025 года составил 32,5 млрд рублей.