Изменения семейной ипотеки: ставки до 12% и отмена смешанных программ

19 июня «Коммерсантъ» со ссылкой на источники сообщил о возможных корректировках условий семейной ипотеки. Для семей, воспитывающих одного ребенка, в Москве и Санкт-Петербурге ставка может вырасти до 12% годовых при сохранении лимита в 12 млн рублей, в других регионах — до 10% при лимите 6 млн.

Днем ранее, 18 июня, заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Статишин объявил о грядущих изменениях в программе с 1 июля. Чиновник подчеркнул, что новые правила направлены на стимулирование рождаемости.

Для семей с двумя и более детьми условия окажутся мягче: в столичных городах ставка составит 10% (лимит — 15 млн), в остальных субъектах — 8% (лимит — 8 млн).

Льготная ставка 6% годовых останется, но будет предоставляться либо при первоначальном взносе от 50%, либо при наличии четырех детей в Москве или Петербурге, либо трех детей в других регионах.

В 35 регионах с низкими объемами строительства могут исключить из программы семьи с двумя и более детьми, если старшему ребенку уже исполнилось шесть лет. Кроме того, обсуждается отмена всех смешанных программ, включая комбоипотеку и сверхлимитные схемы.

Старший директор рейтингов финансовых институтов НРА Павел Жолобов назвал реформу «Семейной ипотеки» «запоздалым, но логичным сворачиванием антикризисной меры, которая затянулась и разогнала цены».