Минстрой защитил нанимателей от штрафных коэффициентов за воду
Индивидуальные приборы учета для горячего и холодного водоснабжения
24 февраля Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации высказало позицию по вопросу оплаты водоснабжения в неприватизированном жилье. Согласно ведомству, монтаж индивидуальных приборов учета (ИПУ) в таких квартирах возложен на собственников — государство или муниципалитеты. Наниматели не должны нести расходы ни на приобретение счетчиков, ни на коммунальные услуги по завышенным тарифам.
В Санкт-Петербурге около 10% жителей проживают в квартирах, не перешедших в частную собственность. По действующим правилам, они вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и отвечают за текущий ремонт внутриквартирных систем, включая водоснабжение. При отсутствии ИПУ расчет за холодную и горячую воду осуществляется с применением повышающего коэффициента, который с этого года увеличен до 3. Это означает, что петербуржцы без счетчиков фактически ежемесячно оплачивают 15 кубометров холодной и 10,4 кубометра горячей воды, независимо от реального потребления.
В Минстрое пояснили, что использование «штрафных» коэффициентов также распространяется исключительно на собственников. Поскольку наниматели не имеют возможности самостоятельно решать вопрос об установке приборов учета, они не должны нести финансовые последствия бездействия наймодателя.
«Наниматель оплачивает коммунальную услугу исходя из норматива потребления. Он не обязан и не может самостоятельно решить вопрос об оснащении квартиры ИПУ и поэтому не должен нести неблагоприятные имущественные последствия того, что его наемная квартира не оснащена ИПУ», — заявил заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов.
