Кошек из подвалов обязали выгонять по решению собрания

Содержание кошек и других животных в подвалах многоквартирных домов возможно лишь после утверждения общим собранием владельцев квартир. К такому выводу пришло Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.

Подвальные помещения входят в состав общего имущества дома, поэтому вопросы их использования решаются на общем собрании. Если принято решение о размещении там животных, необходимо назначить ответственных лиц, определить источники финансирования и организовать надлежащий уход.

Обслуживание общего имущества, включая подвалы, возложено на управляющие компании, ТСЖ или ЖСК. Эти организации обязаны проводить регулярные проверки. «При выявлении в ходе проведения указанных работ несанкционированного нахождения животных они должны удаляться из подвалов МКД», — констатировал заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов.

Согласно действующим правилам, подвалы должны иметь продухи для круглогодичной вентиляции. Все проёмы, каналы и отверстия необходимо оборудовать сетками или решётками с ячейками не более 5 мм для защиты от проникновения кошек, собак и грызунов. Решение о демонтаже такой защиты не вправе принимать даже общее собрание собственников.

Дмитрий Нифонтов напомнил о необходимости ответственного отношения. При установке защитных сеток управляющая организация обязана проверить подвал и, обнаружив животных, удалить их. Это делается «в целях недопущения лишения животных возможности выхода из подвального помещения, что может привести к гибели или иному повреждению здоровья таких животных».

Жестоким обращением признаются действия, которые могут привести к гибели, увечью или иному повреждению здоровья животного. При этом Минстрой не разъясняет, каким именно образом управляющим компаниям следует «выселять» кошек, хотя выдворение их на улицу, особенно в холодный сезон, сопряжено с дополнительными рисками.

Отлов и содержание безнадзорных животных по федеральному закону возлагаются на региональные и муниципальные власти. В Санкт-Петербурге, например, этими вопросами занимается Комитет по благоустройству. Жители могут подать заявку через дежурную службу комитета, районные администрации или отделы полиции. Подрядчики по государственным контрактам обязаны отловить животное, провести ветеринарный осмотр, стерилизацию, вакцинацию и обеспечить гуманное содержание.