Банкрота из Парголово переселили из коттеджа

16 января Верховный суд России подтвердил решение о фактическом выселении из трёхэтажного дома в Парголово бизнесвумен Натальи, ранее объявившей о банкротстве. Она утратила право на так называемый исполнительный иммунитет, который защищал её недвижимость от взыскания.

В 2019 году бывшая владелица компаний «Фармагрупп» и «Перспектива» была признана несостоятельной. Её основным активом оказался коттедж площадью 447 кв. метров на участке в 12 соток в Выборгском районе Санкт-Петербурга, оценённый в 51,7 млн рублей. Поскольку недвижимость была единственным жильём для семьи, на неё распространялась защита от принудительной продажи.

Кредиторы предложили должнице альтернативу — трёхкомнатную квартиру площадью 72 кв. метра, также расположенную в Парголово. Однако женщина сочла эту замену несоразмерной, утверждая, что дом для семьи из пяти человек не является «роскошным жильём», а переселение нарушит права её бывшего мужа и 27-летнего сына.

Арбитражный суд установил, что Наталья злоупотребила правом. В ходе процесса выяснилось, что она искусственно лишила сына жилья и развелась с супругом уже после начала процедуры банкротства. В решении суда указано: «Исполнительский иммунитет не предназначен для сохранения за гражданином-должником принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в любом случае. Продажа земельного участка и жилого дома позволит должнику рассчитаться с кредиторами».

Апелляционные инстанции и Верховный суд поддержали эту позицию. Высшая судебная инстанция заключила: «Отказывая в применении исполнительского иммунитета в отношении спорного недвижимого имущества, судами приняты во внимание существенные для спора обстоятельства, включая численный состав семьи должника и площадь жилого дома».