Зумеры Петербурга чаще берут двухкомнатные квартиры

В Петербурге за семь месяцев 2026 года доля покупателей в возрасте до 30 лет среди приобретающих двухкомнатные квартиры выросла до 22%. В 2024 году этот показатель составлял 17%, отмечают аналитики «Петербургской Недвижимости».

Аналогичная динамика наблюдается и в сегменте трехкомнатных квартир: доля молодых покупателей там увеличилась с 10% до 15% за тот же период.

Вместе с тем интерес к компактному жилью не ослабевает. Среди покупателей студий доля лиц младше 30 лет поднялась с 13% в 2024 году до 17% в 2026-м, а в сегменте однокомнатных квартир — с 16% до 19%.

По словам Олега Пашина, генерального директора «Петербургской Недвижимости», еще несколько лет назад студия или однушка часто была первым приобретаемым жильем. «Сейчас зумеры все чаще выбирают двух- и трехкомнатные. Дополнительная комната дает больше возможностей не только для соло-проживания, но и для пары или молодой семьи с ребенком», — пояснил он.

В целом поколение зумеров демонстрирует большую активность на рынке недвижимости. Их доля в общем объеме продаж достигла 18% за семь месяцев 2026 года против 15% в 2024-м. При этом в агентстве уточняют, что в число покупателей младше 30 лет входят как сами зумеры с высоким доходом — например, блогеры, IT-специалисты и представители креативных профессий, — так и их родители, приобретающие квартиру „на вырост“ или оформляющие семейную ипотеку.

Выявлена закономерность: чем больше площадь жилья, тем чаще оформляется ипотека. Так, за отчетный период на ипотечные средства пришлось 71% сделок с двухкомнатными квартирами. Для сравнения, среди однокомнатных квартир этот показатель составил 57%, а при покупке студий — 49%.

Рассрочка, наоборот, популярнее при покупке небольших квартир: ее используют 41% покупателей студий и 34% — однушек.

Как подчеркивают специалисты, для молодых людей при выборе жилья важны не только местоположение, доступность инфраструктуры и сервисов, но и эстетика, визуальная привлекательность, цифровая экосистема, умный дом и гибкость планировочных решений.