Выручка Эталона в 2025 году выросла на 17%

В 2025 году выручка Группы Эталон составила 153,6 млрд рублей, что на 17% больше, чем годом ранее. Такой рост стал возможным благодаря увеличению объемов продаж, высоким темпам строительства и трехкратному росту ввода объектов в эксплуатацию.

Продажи компании повысились на 5%, достигнув 153,5 млрд рублей. За год было введено 483 тысячи квадратных метров реализуемых площадей. Из общей выручки 128 млрд рублей пришлось на девелопмент жилья, что на 13% превысило показатель 2024 года.

Скорректированная валовая прибыль застройщика выросла на 9%, составив 45,1 млрд рублей. При этом географическая структура выручки изменилась: доля проектов в Санкт-Петербурге снизилась из-за уменьшения числа готовых объектов, продажи по которым учитываются полностью. Их место постепенно занимают новые очереди строящихся комплексов, хотя доля высокомаржинальных премиальных проектов пока невелика.

Скорректированная EBITDA по итогам года увеличилась на 11%, достигнув 30,6 млрд рублей.

На счетах эскроу у застройщика накоплено 104,2 млрд рублей, что покрывает 78% проектного долга.

Как отмечено в отчете компании, положительное влияние на финансовые результаты оказали сделки по продаже готовых офисных объектов и непрофильных активов. В то же время чистая прибыль сдерживалась долговой нагрузкой, связанной с расширением бизнеса и инвестициями в земельный банк в 2021–2023 годах, реализация которых имеет длительный горизонт, особенно в условиях высоких рыночных ставок.

В планах застройщика — дальнейшее развитие проектов бизнес- и премиум-класса в Москве и Санкт-Петербурге, а также увеличение доли высокого ценового сегмента в выручке. В 2025 году компания получила разрешения на строительство 1,3 млн квадратных метров. Кроме того, утверждены предварительные технико-экономические показатели для перспективных проектов премиум- и бизнес-класса в Москве общей площадью 1 млн квадратных метров.