Всеволожский район обгонит Петербург по продажам жилья к 2030

По результатам 2025 года Всеволожский район обеспечил 78% продаж новостроек в Ленинградской области. Одновременно доля Санкт-Петербурга в жилищных сделках по агломерации снизилась на 35% по сравнению с 2023 годом.

Коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова заявила: «При сохранении этой тенденции к 2030 году Всеволожский район может обойти город по количеству проданных квадратных метров. Сегодня Всеволожский район — лидер по темпам строительства, способный аккумулировать порядка 7,5 млн кв. м. Здесь более высокий спрос на многокомнатные квартиры, а также выше доля семейной ипотеки в структуре продаж на фоне Петербурга».

Рост продаж в районе объясняется разнообразием форматов застройки — от высотных зданий до среднеэтажных и малоэтажных домов. Средняя площадь предлагаемых квартир здесь составляет 41,5 кв. м, что превышает петербургский показатель в 38,6 кв. м.

Ключевым преимуществом Всеволожского района называют обширные земельные ресурсы, позволяющие реализовывать масштабные проекты с развитой инфраструктурой и создавать условия для местного бизнеса и новых рабочих мест. В Санкт-Петербурге, где свободные участки под застройку практически закончились, акцент сместился на дорогое жильё ограниченного объёма.

Дополнительным стимулом для развития агломерации могут стать планы властей по модернизации транспортной системы. Они включают строительство объездных дорог вокруг Всеволожска и Мурино, реконструкцию выездов на КАД, а в будущем — запуск скоростного трамвая, возведение ВСД и КАД-2.