Требования к жилью в Петербурге выросли

Согласно исследованию Группы «Эталон», проведенному среди жителей Санкт-Петербурга, за последние пять лет у 57% покупателей требования к качеству жилья изменились, а у 17,6% они серьезно повысились в сторону более высокого уровня комфорта.

При выборе места для нового жилья, помимо цены и района, для респондентов важны транспортная доступность (21,8%) и наличие парков и набережных (18,6%). Эти показатели превышают долю тех, кому важна социальная и коммерческая инфраструктура — 17,3% и 12,8% соответственно.

Среди ключевых характеристик дома и квартиры лидируют планировочные решения — их отметили 21,3% опрошенных. Далее идут безопасность и приватность (19,3%), а также благоустроенная территория (18%).

Внутренняя инфраструктура, включая лобби, коворкинги, консьерж-сервис и фитнес-залы, важна для 14% респондентов. Архитектурная концепция и гармоничное сочетание с исторической застройкой значимы для 11,4%.

О росте запросов на комфорт свидетельствуют и другие данные: системы очистки воды важны для 17,8% потенциальных покупателей, технологии «умного дома» и шумоизоляция — для 15,9%. Энергоэффективные технологии отметили 12,7%, а скоростные лифты — 8,3%.

Уровень безопасности на территории, включая видеонаблюдение и охрану, считают значимым 15,3% опрошенных. При этом 16% готовы доплатить до 10% за качественные системы контроля доступа в жилой комплекс.

Благоустройство дворов и общественных пространств играет существенную роль для 15,4% респондентов, хорошая экология важна для 12,8%. На архитектуру и видовые параметры обращают внимание значительно меньше — 6,5% и 7,7% соответственно.

Как отметил Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон», все это влияет на формирование продукта — покупатель всё чаще ориентируется не только на базовые параметры, но и на соответствие жилья его образу жизни.