Спрос на вторичку в Петербурге вырос на 60% с января
Рост спроса на вторичное жилье привел к повышению цен, превысивших стоимость новостроек.
19 июня, 2026, 14:59 0
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области на долю вторичного рынка пришлось 68% всех сделок с жильем. Как сообщили в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», на фоне роста спроса цены на объекты «новой вторички» превысили уровень цен на первичном рынке.
По данным Росреестра, за январь — апрель в Петербурге и области было заключено 46,1 тыс. сделок со вторичным жильем. В январе зарегистрировали 8,5 тыс., а в апреле — уже 13,6 тыс., рост составил 60%.
Эксперты отмечают переход рынка от «рынка покупателя» к «рынку продавца». Объем предложения сократился на 15%: с 19,6 тыс. объектов в декабре до 16,7 тыс. к апрелю.
Снижение предложения повлияло на цены — с начала 2026 года вторичный сегмент дорожает быстрее первичного. В Санкт-Петербурге средняя стоимость квадратного метра «новой вторички» достигла 308 тыс. рублей, тогда как на первичном рынке — 303 тыс. рублей.
Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева пояснила, что новостройки привлекают покупателей рассрочками и индивидуальными программами. Вторичный рынок, по ее словам, выбирают те, кто хочет быстро заехать в квартиру, готов оплатить покупку собственными средствами или оформить ипотеку по более высоким ставкам, чем на первичном рынке.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!