Спрос на склады в Петербурге упал на треть

Объем сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за январь—сентябрь 2026 года уменьшился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Спрос на площади на локальном рынке за девять месяцев упал с 526,7 тыс. кв. м до 365,6 тыс. кв. м. Такие данные приводит Bright Rich | CORFAC International.

Снижение деловой активности на складском рынке наблюдается по всей России. «В Петербурге и особенно в регионах спрос на склады во многом зависит от крупных арендаторов. На фоне замедления экономики компании осторожнее подходят к расширению и арендуют помещения под конкретные задачи, тогда как брать площади „на вырост“ бизнес готов все реже. Столичный регион оказался более устойчивым к текущей ситуации благодаря разнообразию арендаторов и концентрации логистической инфраструктуры. Спрос здесь сократился меньше, что привело к росту доли Москвы от общего объема сделок», — говорит сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.

В целом по России объем сделок со складской недвижимостью за девять месяцев 2026 года составил около 2,2 млн кв. м. Относительно того же периода прошлого года показатель снизился на 22%.