Спрос на новостройки в 2025 году снизился на 20%
В 2025 году рынок первичного жилья показал снижение спроса на 20%, несмотря на оживление в четвертом квартале. Эксперты связывают динамику с изменениями в ипотечных программах.
21 января, 2026, 13:11 0
По итогам 2025 года спрос на первичное жилье в России сократился на 20% в сравнении с 2024 годом. Значительное влияние на годовую динамику цен оказал четвёртый квартал, когда аналитики Группы RBI отметили оживление рынка, особенно в сегменте комфорт-класса.
Рост активности в конце года эксперты связывают с ожиданиями изменений в программе семейной ипотеки. Покупатели стремились успеть приобрести квартиры до вступления в силу новых условий. В результате в ноябре 2025 года количество зарегистрированных сделок оказалось на 30% выше, чем в ноябре предыдущего года.
Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин отметил: «Полагаем, что это сейчас один из основных стимулов выхода на сделки».
Общее снижение спроса на 20% произошло в первую очередь за счёт массового сегмента, который лишился ряда льготных ипотечных программ.
Рост числа сделок в конце года подстегнул и цены. В комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в декабре превысила 330 тысяч рублей, что означает рост на 10,4% за год. В бизнес-классе цена приблизилась к 550 тысячам рублей за квадратный метр, увеличившись на 20,2%.
Читайте также
