Сокольники: от истории царских охот до новых башен
С приходом весеннего тепла парк Сокольники вновь становится популярным местом для прогулок у москвичей и гостей столицы. Многие, включая жителей других городов, вспоминают детские годы, проведенные на его аллеях, и возвращаются сюда за ощущением уютной ностальгии.
Исторические корни
Название парка происходит от слова «сокольник» — так называли специалистов по обучению хищных птиц для охоты. Именно на этих землях в прошлом проводились царские соколиные охоты.
В 1840-х годах территория приобрела черты регулярного парка: были проложены лучевые аллеи, расходящиеся от центрального круга, а также две дуговые и пять кольцевых дорожек. Эта планировка сохранилась до наших дней.
Для поддержания привлекательности парка постоянно ведется благоустройство. В прошлом году, например, обновили зону у Большого Путяевского пруда, создали рекреационное пространство у Золотого пруда и модернизировали детские игровые площадки.
Район с развитой средой
Сокольники — это зеленый и уютный район на востоке Москвы. Одноименная станция метро вошла в историю как отправной пункт первого пассажирского состава Московского метрополитена.
Здесь расположены престижные учебные заведения, такие как Российский технологический университет, МГТУ им. Баумана и Ломоносовская школа. Последняя, по данным агентства RAEX, в прошлом году вошла в топ лучших школ страны.
Для любителей спорта в районе работают:
- современные спортивные площадки,
- катки и лыжные трассы,
- теннисный центр и ледовый дворец.
Сокольники считаются статусным, но не растиражированным районом. Преобладает застройка середины XX века из кирпича, что создает камерную и спокойную атмосферу.
Современные новостройки
Спрос на новое жилье в Сокольниках высок, поэтому цены на первичном рынке значительно превышают стоимость «вторички». Внимание покупателей привлек жилой комплекс «СТОУН Сокольники» от девелопера STONE.
Компания STONE за 19 лет работы реализовала, строит и проектирует 3 млн кв. м недвижимости. В активной фазе строительства находится 1 млн кв. м. Девелопер известен высокими стандартами качества и вниманием к инфраструктуре своих проектов.
Это первый за пять лет проект класса бизнес+ в Сокольниках. Сдача намечена на 2027 год. В 10 минутах ходьбы от парка появятся три жилые башни высотой от 24 до 33 этажей. Все объекты инфраструктуры, включая детский сад, будут сданы одновременно, что позволит жителям избежать неудобств от продолжающегося строительства.
Архитектура и благоустройство
Архитектурную концепцию разработало бюро WALL. Фасады зданий украшены объемной бетонной плиткой и алюминиевыми ламелями, а увеличенная площадь остекления добавляет легкости и функциональности планировкам.
Благоустройство территории площадью 1,7 гектара выполнило бюро .dpt. Пространство разделено на приватную зону с детскими площадками и пешеходной аллеей и открытую зону для активного отдыха.
Инфраструктура комплекса включает:
- частный билингвальный детский сад на 50 мест от оператора Discovery,
- два торгово-сервисных блока с гастромаркетом, салонами красоты и пунктами выдачи заказов,
- площадки для выгула питомцев,
- просторные лобби с лаундж-зонами, комнатами матери и ребенка, колясочными и велопарковками.
Для курьерских служб выделена отдельная почтовая комната с постаматами.
Разнообразие планировок
В жилом комплексе представлено более 50 вариантов квартир площадью от 28 до 135 кв. м: от студий до четырехкомнатных. Есть планировки с мастер-спальнями, гардеробными, кабинетами и угловыми кухнями-гостиными. На верхних этажах расположены эксклюзивные видовые квартиры.
Средняя площадь квартиры составляет 60 кв. м, но доступны и более просторные варианты от 90 кв. м. Высота потолков достигает 3,1 метра. Спрос на малогабаритное жилье до 50 кв. м в Москве остается высоким, что делает студии и однушки в проекте особенно востребованными.
Проект также привлекателен для инвесторов из-за дефицита качественных новостроек в районе.
Строительство ведется активно: башни уже возведены, готовы каркасы торговых блоков и детского сада. В настоящее время выполняется остекление корпусов.
