Петербуржцы всё чаще покупают жильё за пределами региона

Согласно данным аналитического центра «Авито Недвижимость», представленным на форуме «Движение», сейчас примерно 22% запросов пользователей из Северной столицы относятся к строящемуся жилью за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Жители города всё чаще рассматривают варианты в других регионах страны.

В целом по России интерес к покупке недвижимости в других субъектах растёт. За год доля таких запросов увеличилась во многих крупных городах. В Петербурге она поднялась с 28% до 30%, в Москве — с 42% до 44%, в Новосибирске — с 35% до 38%, в Краснодаре — с 36% до 44%. Самая высокая доля межрегионального спроса зафиксирована в Сочи: две трети запросов на новостройки поступают от жителей других регионов.

Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев назвал несколько причин такой тенденции. «В первую очередь — поведенческий фактор молодого поколения: зумеры охотнее готовы переезжать, причем не только в другой район, но и менять город и регион проживания», — пояснил он. Вторая причина, по его словам, инвестиционная: она особенно актуальна для прибрежных территорий — юга России и Калининграда. Кроме того, в некоторых локациях, например в Новосибирске и Казани, родители покупают квартиры детям на время учёбы в вузе.

Значительную часть спроса на жильё в других городах формируют не коренные петербуржцы, а те, кто переехал в Северную столицу из других регионов. Накопив капитал в Санкт-Петербурге, они приобретают недвижимость для себя или родственников на малой родине.