Петербург: продажи новостроек выросли на 5% в 1 квартале 2026

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» сообщает, что в январе-марте 2026 года в городе и окрестностях было продано 14,8 тыс. квартир в новостройках.

После резкого роста продаж в январе, связанного с ожиданием ограничений по семейной ипотеке с 1 февраля, спрос в феврале и марте стабилизировался. Ежемесячное число сделок удерживалось на уровне около 4,3 тыс. Генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин отметил: «Драйверами спроса выступают рассрочки, траншевая ипотека, программы со сниженным платежом на период строительства и другие специальные предложения». По его словам, эти финансовые инструменты будут поддерживать спрос и во втором квартале.

Объём новых предложений на рынке новостроек за отчётный период достиг 660 тыс. кв. м. Более половины этого объёма составили совершенно новые проекты, тогда как в 2025 году предложение пополнялось в основном за счёт новых очередей в готовых или строящихся жилых комплексах.

По данным на конец марта, средняя стоимость квадратного метра в классе масс-маркет в Санкт-Петербурге составляла 290 тыс. рублей, а в пригородных районах — 173 тыс. рублей.