Новостройки региона: выручка выросла на треть

В июле 2026 года объем розничных продаж квартир и апартаментов в Петербурге и Ленинградской области по ДДУ и уступкам составил 57,9 млрд рублей. Это на 34% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 9% выше, чем в июне. Всего было реализовано 5 413 лотов — рост на 23% год к году и на 11% к предыдущему месяцу. Данные приводятся в Telegram-канале Dataflat.RU.

По сравнению с июнем текущего года прирост обеспечила Ленинградская область: там количество зарегистрированных сделок увеличилось на 22% (до 2 520 лотов), а выручка — на 20% (19,1 млрд рублей). Средняя цена лота в области снизилась на 2% до 7,6 млн рублей, при этом стоимость квадратного метра осталась на отметке 187,9 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок выросла с 66% до 68%.

В Петербурге динамика оказалась скромнее: плюс 4% к числу сделок (2 893 лота) и плюс 4% к выручке (38,8 млрд рублей). Средняя цена лота сохранилась на уровне около 13,4 млн рублей, квадратный метр — 350,5 тыс. рублей. Доля ипотеки не изменилась, оставшись на отметке 55%.

В целом по агломерации средняя цена лота за месяц упала на 2% до 10,7 млн рублей, аналогичное снижение показала цена квадратного метра (272,6 тыс. рублей). Ипотечная доля выросла с 60% до 61%.

В годовом выражении Ленинградская область демонстрирует рекордный рост: продажи лотов увеличились на 68%, выручка — на 73%. При этом средняя цена лота поднялась лишь на 3% (до 7,6 млн рублей), а квадратный метр — на 10% (до 187,9 тыс. рублей). Доля ипотеки подскочила с 54% до 68% — прибавка составила 14 процентных пунктов.

Петербург в годовом сравнении показал почти нулевой рост по числу сделок (+0,4%), а общая площадь проданного жилья сократилась на 1%. Выручка при этом выросла на 20% исключительно за счет удорожания. Средняя цена лота увеличилась на 20% — с 11,2 млн до 13,4 млн рублей, квадратный метр — на 22% до 350,5 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок выросла с 50% до 55%.

По региону в целом средняя цена лота за год прибавила 8%, квадратный метр — 11%. Средняя площадь проданного лота сократилась с 40,3 до 39,2 квадратного метра, что говорит о смещении спроса в сторону более компактного жилья.

Ранее сообщалось, что в июле в Петербурге и Ленобласти было продано 4,8 тысячи квартир в новостройках.