Названы средние цены на квартиры в Петербурге и Ленобласти

С января по июль 2026 года средняя стоимость квартиры в массовом сегменте Санкт-Петербурга достигла 11,4 млн рублей. Аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» подсчитали, что в этот период покупатели в среднем приобретали жилье площадью 40,5 квадратного метра.

В пригородной зоне Ленинградской области метраж покупаемых квартир оказался сопоставимым с городским, однако средний чек сделки был ниже — 7,1 млн рублей.

В Северной столице четверть всех заключенных сделок пришлась на объекты площадью от 25 до 35 кв. м. Еще 24% покупок составили квартиры меньше 25 кв. м, а 22% — жилье в диапазоне 35–45 кв. м. В пригородах Ленобласти наибольшим спросом пользовались компактные квартиры площадью 25–35 кв. м, на которые пришлась почти треть всех сделок (31%).

Как отметил генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин, «в массовом сегменте покупателю в первую очередь важен баланс между бюджетом и функциональностью жилья». Квартиры до 45 кв. м, по его словам, благодаря более доступной цене позволяют выбрать подходящий жилой комплекс и локацию.

Формат жилья напрямую влияет на бюджет покупки. Так, в Петербурге по итогам января — июля студия в среднем стоила 7 млн рублей, однокомнатная квартира — 10,5 млн рублей, а двухкомнатная — 16,2 млн рублей. В Ленинградской области аналогичные показатели оказались ниже: студия — 4,7 млн рублей, однушка — 6,5 млн рублей, двушка — 9,9 млн рублей.