Круглый стол: спрос на студии и большие квартиры
На рынке новостроек по-прежнему преобладают студии и «однушки», в то время как строительство многокомнатных квартир постепенно снижается. Чтобы стимулировать покупку более просторного жилья, власти обсуждают увеличение лимитов по семейной ипотеке для квартир от 60 квадратных метров, а в Ленинградской области с 1 января 2026 года будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 «квадратов». Высокая стоимость квадратного метра в больших квартирах, особенно на фоне текущих ипотечных ставок, остаётся серьёзным препятствием для покупателей.
Эти и другие вопросы станут темой заочного круглого стола, организованного «Фонтанкой». Эксперты проанализируют, как меняется спрос на студии и квартиры от трёх комнат, и как застройщики адаптируют квартирографию под рыночные условия.
В центре обсуждения окажутся следующие вопросы:
- Соотношение студий и многокомнатных квартир в новых жилых проектах и его динамика в последнее время.
- Типичные площади для студий и эффективность законодательного ограничения в 28 квадратных метров.
- Минимальные метражи для трёх- и четырёхкомнатных квартир и их способность обеспечить комфорт для семьи.
- Разница в стоимости квадратного метра между студиями и просторным жильём.
- Целесообразность дифференцированных ставок и лимитов по семейной ипотеке в зависимости от площади квартиры.
- Условия, которые могут повысить спрос на квартиры с большей площадью.
К участию приглашаются застройщики, архитекторы, представители агентств недвижимости и другие эксперты рынка. Мероприятие пройдёт в заочном формате до 9 апреля. По его итогам на сайте «Фонтанка.ру» будет опубликован материал. По вопросам участия можно обращаться к Галине Демидовой по телефону +7 (921) 759–38–23 или электронной почте galina@fontanka.ru.
