Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах

Конституционный суд РФ 3 февраля постановил, что собственники апартаментов имеют право на регистрацию по месту пребывания для себя и своих близких.

Юридически апартаменты считаются нежилыми помещениями. Ранее для оформления временной регистрации владельцу необходимо было получить для объекта статус гостиницы.

Поводом для обращения в высшую судебную инстанцию стал случай с Викторией Пиуновой. Её супруг Андрей Чернышов приобрёл апартаменты в жилом комплексе «ArtLine в Приморском» в Санкт-Петербурге, однако полиция отказала в регистрации, не признав помещение жилым.

Конституционный суд пришёл к выводу, что апартаменты, несмотря на формальный статус, фактически могут использоваться для личных, семейных и бытовых нужд, включая проживание. Невозможность зарегистрироваться в них ограничивает право на свободный выбор места пребывания и права частной собственности.

Суд признал спорные нормы законодательства не соответствующими Конституции и предписал Правительству и Федеральному Собранию внести необходимые изменения. При этом с 3 февраля владельцам апартаментов гарантировано право на оформление регистрации по месту пребывания для себя, близких родственников и членов семьи.

В то же время Конституционный суд исключил возможность постоянной регистрации по месту жительства в апартаментах, поскольку они остаются нежилыми помещениями.

Согласно статистическим данным, почти половина всех апарт-отелей России расположена в Санкт-Петербурге. В городе функционирует 62 комплекса общей вместимостью 9,1 тысячи номеров. По всей стране в этом сегменте насчитывается около 47 тысяч номеров, что составляет примерно 13% от всего гостиничного фонда.