Готовые квартиры против новостроек: тенденции 2025
Одновременно для инвестиционных целей можно приобрести объекты с более поздним сроком сдачи, особенно на начальной стадии строительства. На этом этапе застройщики часто предлагают привлекательные условия, стремясь быстро наполнить эскроу-счета.
Эксперты обсудят на круглом столе «Фонтанки», какие факторы сейчас определяют выбор покупателей между готовыми квартирами и проектами на ранней стадии. В фокусе будет изменение ценовой и инвестиционной привлекательности объектов разной степени готовности, а также последствия для всех участников рынка в текущих экономических и ипотечных условиях.
Вопросы для обсуждения:
- Какие тенденции спроса на жилье преобладают в 2025–2026 годах — в сторону готовых квартир или строящихся объектов?
- Как изменилась структура предложения по стадиям готовности? Какова текущая доля готовых лотов?
- В каких ценовых сегментах (эконом, комфорт, бизнес, премиум) покупатели чаще берут готовое жильё, а где склонны инвестировать в «котлован»?
- Может ли квартира в сданном доме оказаться дешевле, чем в только что стартовавшем проекте?
- Предлагают ли застройщики специальные бонусы для покупателей на ранних этапах? Какие стратегии стимулирования — скидки, рассрочки, акции — сейчас наиболее эффективны для объектов разной готовности?
- Как корректировки в ипотечной политике (ставки, программы господдержки) влияют на предпочтения между готовым и строящимся жильём?
- Ожидается ли рост доли готовых квартир на рынке и как это отразится на спросе?
К участию приглашаются представители компаний-застройщиков, агентств недвижимости и эксперты рынка.
По итогам мероприятия на сайте «Фонтанка.ру» выйдет публикация.
Круглый стол состоится 5 февраля в 12:00.
Формат проведения будет уточнён дополнительно.
По вопросам участия обращаться: Галина Демидова, +7 (921) 759–38–23, galina@fontanka.ru.
