Дачу Фаберже в Петербурге продали за 102,7 млн рублей

АО «ФормаИнвест» из Москвы стало победителем торгов по продаже дачи Фаберже в Петербурге, заплатив за объект 102,7 миллиона рублей. Соответствующая информация опубликована в протоколе торгов на портале ГИС «Торги». Продавцом выступила компания «ДОМ.РФ».

На торги выставлялся памятник федерального значения общей площадью 3 тысячи квадратных метров, а также право аренды земельного участка площадью 7,95 гектара. Стартовая цена лота составляла 46,88 миллиона рублей.

Помимо победителя, в аукционе участвовали АО «Резотстрой» и физическое лицо Владимир Арутюнов. «Резотстрой» предложил 102,2 миллиона рублей, Арутюнов — 47,3 миллиона. Однако «ФормаИнвест» оказалась выше по сумме, обеспечив себе победу.

Ранее продюсер Яна Рудковская, супруга фигуриста Евгения Плющенко, заявляла о планах участвовать в торгах. Она оценивала необходимые вложения в восстановление здания в 400 миллионов рублей и намеревалась открыть на базе дачи отель на 25 номеров и частный музей. На запросы о фактическом участии в торгах Рудковская не ответила.

По данным системы «СПАРК», АО «ФормаИнвест» зарегистрировано летом 2024 года с уставным капиталом 50 тысяч рублей. По итогам 2025 года компания показала убыток в 149 тысяч рублей. Собственником организации значится Илиодор Гилязов, который также владеет 10% ООО «Продюсерский центр „Петровский“» и АО «Крона Инвест», занимающимся инвестициями. Связаться с ним на момент подготовки материала не удалось.

Дача Фаберже представляет собой двухэтажный дом с одноэтажным флигелем, построенный в 1901–1902 годах для Карла Фаберже по проекту архитектора Карла Шмидта. Объект расположен в Парголово на Песочном шоссе. В 1907 году Фаберже подарил дачу своему сыну Агафону, который инициировал перестройку и расширение здания: к 1920 году был пристроен двухэтажный корпус с парадной лестницей и залом в стиле модерн, а с другой стороны возведен новый флигель.

Дача входит в федеральную программу Министерства культуры по восстановлению объектов культурного наследия, включающую 18 зданий-памятников. Инвесторы, купившие такие объекты, могут получить льготный кредит под 7% годовых на разработку проектной документации, реставрацию и приспособление к современному использованию. Срок реализации проекта не должен превышать 8,5 лет.