Архитектура жилых проектов: внешний вид новостроек
Еще десять лет назад внешний облик массового жилья не имел большого значения. Сегодня до 65% покупателей учитывают архитектуру при выборе квартиры, и рынок активно меняется.
14 апреля, 2026, 10:05 0
21 мая в 12:00 состоится круглый стол, посвященный архитектуре жилых комплексов. К участию приглашаются застройщики, девелоперы, архитектурные студии и эксперты рынка.
По оценкам девелоперов, внешний вид здания входит в три главных критерия выбора для 65% покупателей. Застройщики отказываются от типовых решений, привлекают известные архитектурные бюро и экспериментируют с фасадами, материалами и силуэтами.
Среди заметных трендов — яркие дифференцированные фасады, визуально разбивающие крупные объемы, крупноформатные материалы, панорамное остекление и многофункциональность комплексов. Архитектура решает не только эстетические, но и практические задачи: инсоляцию, энергоэффективность, сценарии жизни внутри квартала.
В 2025–2026 годах ожидается переход к более рациональной, лаконичной и технологичной архитектуре, ориентированной на пользователя. В проектах внедряют BIM-моделирование, 3D-проектирование и элементы ИИ для оптимизации конструкций и освещения.
На круглом столе обсудят следующие темы:
- Какие архитектурные решения сегодня считаются устаревшими, а какие — на пике востребованности?
- Есть ли у петербургских жилых комплексов узнаваемый «почерк» — архитекторов или застройщиков?
- Насколько неизбежна типизация в массовом жилье?
- Как BIM, цифровые модели и ИИ меняют проектирование? Может ли ИИ заменить архитектора?
- Как внешний вид новостройки влияет на выбор покупателя и стоимость?
- Учитывает ли архитектура дальнейшую эксплуатацию — износ фасадов, ремонт, обслуживание?
- Как архитектура формирует городскую среду и идентичность районов?
О формате проведения будет сообщено дополнительно.
По вопросам участия обращаться: Петрова Эльвира, +7 (909) 579–90–97, elvira@fontanka.ru.
Читайте также
