Тарифы ЖКХ в Петербурге: рост выше инфляции?
Федеральное правительство на прошлой неделе распорядилось о двукратном повышении тарифов ЖКХ в 2026 году. Это решение последовало за уже осуществленным двукратным ростом цен на проезд и значительным удорожанием коммунальных услуг с июля текущего года. При этом президент отметил, что годовая инфляция в России к концу декабря составит около 6%, в то время как в Петербурге допустили повышение тарифов на 14,6%.
Это вызывает вопрос: растут ли тарифы естественных монополий быстрее инфляции? Для ответа на него было проанализировано, как менялись цены на различные коммунальные услуги в Санкт-Петербурге за последние 8, 6 и 4 года. Выбор периода зависел от момента появления услуги в квитанциях и начала ее учета в базе Росстата.
Ключевой вывод: за все рассмотренные годы только две основные статьи расходов — вывоз мусора и взносы на капитальный ремонт — демонстрировали рост, превышающий инфляцию.
Вода и отопление — еще есть куда расти
Помесячные данные по тарифам на водоснабжение, водоотведение и отопление в Петербурге Росстат фиксирует с 2017 года. Накопленная инфляция с января 2017 по октябрь 2025 года достигла почти 73%. Именно с этим показателем сравнивается рост тарифов.
Расчетные тарифы на холодную воду и водоотведение совпадают. В январе 2017 года их цена составляла 25,44 рубля за кубометр, а к октябрю 2025 года она выросла до 42,42 рубля. Прирост за восемь лет составил 66,7%.
Горячая вода и отопление за тот же период подорожали на 49,6%. Стоимость кубометра горячей воды увеличилась с 97,32 до 145,55 рубля, а цена гигакалории тепла — с 1622 до 2425,8 рубля.
Рост тарифов на воду и отопление не опережает инфляцию на длительном горизонте благодаря умеренному повышению в период с 2017 по 2022 год — около 3-4% в год. Более существенные изменения начались в 2022 году, когда тарифы повысили дважды: в июле примерно на 3,5% и в декабре на 8,5%. После этого в 2023-2024 годах тарифы не менялись, а следующий скачок произошел в июле 2025 года. Он составил 15-16%, что отчасти объясняется искусственным сдерживанием роста в предыдущие два года.
Похожая динамика наблюдается и для других коммунальных услуг: двукратное повышение в 2022 году, два с половиной года заморозки и однократное резкое повышение.
Однако тот факт, что рост тарифов на отопление отстает от инфляции, не означает такого же умеренного увеличения реальной стоимости услуг теплоснабжающих организаций. Город ежегодно выплачивает им субсидии из бюджета, поскольку плата жителей не покрывает расходы. Например, на 2026 год на эти цели запланировано 41 млрд рублей.
Электричество — подбирается к инфляции
Учет электроэнергии в квартирах с электроплитами и без них ведется Росстатом с 2020 года. Инфляция за этот период составила 56,9%.
Электроэнергия для квартир без электроплит за минимальный объем потребления подорожала на 49,9% — с 465 до 697 рублей за 100 кВт·ч. Для квартир с электроплитами рост составил 50% — с 348 до 522 рублей за 100 кВт·ч.
Газ — далек от инфляции
Газ в Петербурге с января 2020 года подорожал на 41,8%, что на 15 процентных пунктов меньше показателя инфляции. Расчетный тариф вырос с 6,37 до 9,03 рубля за кубометр, или 9030 рублей за тысячу кубов.
Капремонт и мусор — выше инфляции
Взносы на капитальный ремонт учитываются с 2020 года. За шесть лет они выросли на 59,6%, что незначительно, но выше инфляции в 56,9%. В натуральном выражении это рост с 8,74 до 13,95 рубля за квадратный метр. Сейчас взносы варьируются от 13,06 до 14,26 рубля в зависимости от категории дома.
В 2026 году взносы увеличатся еще на 17%. В Смольном считают, что текущих значений недостаточно для своевременного выполнения программы капитального ремонта.
Самый быстрорастущий тариф — обращение с твердыми коммунальными отходами. Обязанность платить за вывоз, сортировку и утилизацию мусора появилась у петербуржцев с начала 2022 года. С тех пор инфляция составила около 38%, а тариф вырос на 53% — с 6,4 до 9,82 рубля за квадратный метр общей площади.
После введения услуги через полгода произошел серьезный рост тарифа. После заморозки в 2024 году в июле 2025-го он увеличился еще на 11,9%.
Смольный перевел обращение с отходами на систему субсидий, аналогичную теплоснабжению. В бюджете 2026 года на эти цели заложено 2 млрд рублей.
Конкретные размеры тарифов на следующий год определит комитет по тарифам до 20 декабря. «Комитет по тарифам приступил к анализу и необходимым расчетам для установления предельных индексов Постановлением губернатора Санкт-Петербурга в установленные сроки не позднее 15 декабря 2025 года, — говорили ранее в комитете. — Согласно действующему законодательству, не позднее 20 декабря тарифы будут установлены в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также обращения с ТКО. А не позднее 31 декабря — все тарифы в части электроэнергии».
