Суд разрешил снести ТК «Макси Сопот» у метро «Приморская»

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 11 февраля отказал компании «Союз-Инвест» в иске, оспаривающем демонтаж торгового комплекса «Макси Сопот». Это решение снимает обеспечительные меры, запрещавшие снос объекта.

Комитет по контролю за имуществом (ККИ) сообщил, что суд признал доводы бывшего арендатора неубедительными. Таким образом, путь для принудительного демонтажа павильона открыт.

Торговый комплекс «Макси Сопот» расположен напротив вестибюля станции метро «Приморская» и состоит из нескольких соединенных зданий, занимая большую часть площади.

Строительство началось в 1989 году по инициативе предпринимателя Якова Перкаль-Проворного. Он занимал пост муниципального депутата округа «Солнечное» с 2011 по 2015 год, а в 2024 году был награжден почетным знаком за вклад в развитие Санкт-Петербурга.

Поводом для сноса стала часть комплекса площадью около 600 квадратных метров. Этот объект был возведен на земле, арендованной ЗАО «Союз-Инвест» под временный торговый павильон.

Фактически на месте предполагаемого ларька появилось четырехэтажное здание. После окончания срока аренды компания не освободила участок добровольно, что привело к решению о принудительном демонтаже летом 2025 года.

«Союз-Инвест» обратился в суд с иском и ходатайством о обеспечительных мерах, что привело к временному запрету на демонтаж. ККИ, в свою очередь, просил снять эти меры, ссылаясь на аварийное состояние объекта и угрозу для безопасности, но суд первоначально отклонил ходатайства.

В январе 2026 года ситуация обсуждалась в Законодательном собрании Петербурга. Депутаты критиковали чиновников за затягивание процесса, сравнивая территорию у метро «Приморская» с последствиями бомбежки. В ККИ отметили, что собственник имеет право самостоятельно разобрать объект.

В комитете по контролю за имуществом ожидают публикации судебного акта. Там заявили: «В случае отказа бывшим арендатором от добровольного демонтажа павильона город обеспечит проведение работ в принудительном порядке в рамках предоставленных полномочий».

Компания «Союз-Инвест» может обжаловать решение в апелляции. Пока жалоба рассматривается, решение суда первой инстанции не вступит в законную силу.