Суд признал недействительным собрание для УК «Терра»

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга вынес решение 23 января по иску против управляющей компании «Терра». Это один из множества судебных процессов, связанных с УК, которая в прошлом году получила под управление около 400 домов и стала фигурантом уголовного дела о фальсификации голосов собственников.

Суд удовлетворил требования жильцов дома на Новосмоленской набережной, признав недействительным протокол общего собрания собственников. Среди истцов — известный петербургский адвокат Ирина Баханович, которая ранее участвовала в резонансных судебных процессах.

Оспариваемое собрание состоялось в конце декабря 2023 года. На нем были приняты ключевые решения: выбор ООО «Терра» в качестве управляющей организации и утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества.

Жильцы обратились в суд, указав на грубые нарушения жилищного законодательства. По их словам, они не извещались о собрании должным образом и не принимали участия в голосовании, что ущемляет их права.

В ходе разбирательства истцы предоставили документы, направленные в Государственную жилищную инспекцию. Выяснилось, что акт об уведомлении собственников подписали лица, не являющиеся владельцами помещений, причем без обязательной фотофиксации. Эти же люди затем исполняли обязанности председателя и секретаря собрания.

Кроме того, уведомление не поступало представителям городской администрации, которые выступают собственниками части помещений в этом доме.

«Вы не поверите, но наконец-то суд отменил решения по ОСС с моей поддельной подписью. Дело длилось почти два года, и, честно говоря, для меня это было дело принципа — доказать свою правоту. Итак, второй иск „по Терре“ удовлетворен Василеостровским районным судом. И да, я за правду и справедливость. И не более», — написала Ирина Баханович в своем блоге.