Собственникам дома на Гороховой не возместят взносы за капремонт

Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга 3 марта объявил, что собственникам жилья в частично обрушившемся доме по адресу Гороховая, 73 не будут возвращены взносы за капитальный ремонт. В феврале начался процесс изъятия здания для государственных нужд с целью последующей реконструкции.

«В таких случаях не предполагается возврат взносов. На момент начисления взносы были правомерны, они попадают в общий региональный фонд капитального ремонта», — заявили в Фонде.

Взносы в Фонд капремонта, часто называемые «котловыми средствами», используются для ремонта всех нуждающихся домов в регионе в порядке очереди. Они аккумулируются не для конкретного здания, а для общего фонда. ФКР Санкт-Петербурга, созданный в 2013 году, позволяет проводить ремонты, которые были бы невозможны, если бы средства собирались только с жителей одного дома.

Ранее собственники этого дома интересовались, положена ли им компенсация взносов при изъятии имущества для государственных нужд. Они обратили внимание на статью 32 Жилищного кодекса России, считая этот вопрос недостаточно проясненным.

Дом на Гороховой, 73 частично обрушился ещё в 2023 году, но жители продолжали в нём проживать. Глава Адмиралтейского района Дмитрий Вакушин сообщил, что в 2026 году планируется расселить 52 семьи.

Собственников также беспокоило значительное снижение кадастровой стоимости их имущества — в 60 раз. В районной администрации заверили, что компенсации за изъятое жильё будут рассчитаны по рыночной стоимости и должны удовлетворить большинство владельцев.