Санкт-Петербург планирует новую кадастровую оценку в 2027 году

В Санкт-Петербурге запланирована очередная государственная кадастровая оценка зданий, помещений и иных объектов недвижимости на 2027 год. Об этом свидетельствует проект приказа комитета имущественных отношений, размещенный на официальном портале Смольного 4 марта.

В документе указано: «Провести в 2027 году государственную кадастровую оценку зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Санкт-Петербурга».

Согласно пояснительной записке, предыдущая переоценка была осуществлена в 2025 году, а её результаты применяются с 2026 года. Новая оценка пройдёт в 2027-м, а в силу вступит с 1 января 2028 года.

Федеральное законодательство предписывает проводить кадастровую переоценку каждые четыре года, однако города федерального значения, включая Санкт-Петербург, вправе делать это каждые два года. Местные власти регулярно используют эту возможность.

Предыдущее повышение кадастровой стоимости вызвало резкую критику со стороны предпринимателей. Налоговая нагрузка значительно возросла из-за одновременного увеличения НДС до 22%, а в некоторых случаях кадастровая стоимость поднялась в 1,5–2 раза.