Самовольные перепланировки хотят фиксировать в реестре

Проект федерального закона, разработанный Жилищным комитетом, предлагает фиксировать в ЕГРН сведения о всех несогласованных изменениях в жилых помещениях. Документ уже согласован с Росреестром и направлен на рассмотрение в Министерство строительства РФ, сообщила в феврале пресс-служба комитета.

Если инициатива получит поддержку Минстроя, она будет запущена в стандартную процедуру поэтапного рассмотрения и возможного принятия законодательными органами.

Актуальность проблемы подчёркивается статистикой 2025 года по Санкт-Петербургу. Администрации районов города рассмотрели 8062 проекта перепланировок, из которых было согласовано лишь 4408. Власти уделяют повышенное внимание выявлению незаконных работ: за год проведены проверки 1542 помещений, причём в более чем 700 случаях проверяющим не удалось получить доступ.

Внедрение новой системы позволит будущим покупателям недвижимости при проверке документов в ЕГРН видеть информацию о всех проведённых перепланировках. Это даст понимание о возможных юридических и технических рисках, связанных с объектом.