Пять лет перемен на намыве Васильевского острова

Пять лет назад намывные территории Васильевского острова напоминали песчаную пустыню с разрозненными домами и минимальной инфраструктурой. Строительство жилья значительно опережало создание дорог и благоустройство.

В первые годы жителям приходилось сталкиваться с трудностями при перемещении. Общественный транспорт был ограничен: автобусы курсировали только до гостиницы «Прибалтийская», а от метро «Приморская» маршрутов не хватало. Многие предпочитали пешие прогулки, которые занимали около получаса.

Ситуация начала меняться с 2023 года, когда продлили троллейбусный маршрут №9. В 2024-м на линию вышел автобус №220 с увеличенной вместимостью, а в 2025-м запустили автобус №168, который проходит вдоль всего намыва. Теперь на остановке у метро «Приморская» за 15 минут можно увидеть до шести подходящих автобусов и троллейбусов.

Для автомобилистов также стало проще. После открытия в 2024 году съезда Шкиперской развязки ЗСД и ввода новых улиц в южной части намыва дорожная сеть расширилась. Летом 2025 года появились дополнительные проезды, связанные со строительством школы «Газпрома».

По данным Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, к концу 2025 года планируется завершить строительство 15 км улиц, 25 км тротуаров и 4 км велодорожек. Однако остаются проблемы: пешеходы часто используют стихийные тропы, не все светофоры работают, а водители осваивают новые парковочные пространства.

Перспективы метрополитена пока туманны. Хотя ранее планировались станции «Морской фасад» и «Гавань», эти проекты отложены. Станция «Морской фасад» находится на стадии предварительной документации. Жители продолжают добираться до метро «Приморская» или «Горный институт».

За пять лет здесь построили около 1,5 млн квадратных метров жилья. К 2029 году добавятся еще примерно 700 тыс. квадратных метров. Среди завершенных проектов — ЖК «Тихая гавань», «Гавань капитанов», частично «Аквилон ZALIVE», «Морская набережная» и бизнес-класс Golden City.

В 2024 году основные работы по формированию территорий завершились, что уменьшило количество строительной техники, пыли и шума. Теперь жилые комплексы соединяются дорогами, а в будущем появятся новые кварталы, такие как «Новая земля» от LEGENDA Intelligent Development и «Северный ветер» от «Брусники». Они предусматривают общественные пространства, коворкинги и парки.

В уже заселенных домах активно развивается малый бизнес: открылись кофейни, супермаркеты, салоны красоты и другие сервисы. Крупные компании также проявляют интерес — на месте дикого пляжа планируется построить новую штаб-квартиру Сбербанка.

Социальная инфраструктура значительно улучшилась. Помимо школы «Газпрома» на 1650 мест, работают школа №708 «Открытие» и школа №700. GloraX готовится к открытию детского сада на 245 мест в следующем году. В проектах «Новая земля» и «Северный ветер» запланированы дополнительные школы и детские сады.

В 2026 году должна открыться новая поликлиника в районе ЖК «Морская набережная» на 800 посещений в смену. Пока жители обращаются в отделение №53 городской поликлиники №4 на Наличной улице.

Несмотря на прогресс, некоторые зоны остаются неблагоустроенными. Песчаные пустыри и стихийные парковки еще встречаются, а район периодически накрывают песчаные бури, которые должны уменьшиться с появлением новых зданий.

Береговая линия освоена лишь частично. В районе ЖК «Glorax Premium Василеостровский» уже есть прогулочная дорожка. Городские власти совместно с девелоперами обсуждают планы по созданию полноценных общественных пространств на набережных.

На северном намыве планируется строительство новых дорог: участка Новосмоленской набережной и магистрали №5. Также на бульваре Александра Грина появится духовно-просветительский центр в память о героях полярных конвоев.

За пять лет намывные территории превратились из набора разрозненных жилых комплексов в формирующийся городской район с собственной инфраструктурой. Проекты по развитию общественных пространств и транспортной сети продолжаются, что усиливает самостоятельность этой части Васильевского острова.