Гостиницы и музей вместо тюрьмы: новое будущее «Крестов»

Концепция преобразования бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной была представлена на Совете по сохранению культурного наследия Петербурга. Проект предполагает создание открытого городского пространства, доступного для жителей и гостей города впервые за более чем столетие.

Два исторических корпуса, построенных в форме крестов, переоборудуют в гостиничные комплексы. Как объяснил главный архитектор проекта, руководитель НИиПИ «Спецреставрация» Игорь Пасечник, в одном корпусе разместится отель семейного типа, во втором — бизнес-отель.

Поскольку площадь одной камеры составляет всего 8 квадратных метров, для создания номеров планируется частично разбирать перегородки и объединять помещения. Базовые номера будут занимать две бывшие камеры, а более комфортабельные — три.

Комплекс был приобретен компанией «КВС-Всеволожский» (входит в группу «КВС») за 1,135 млрд рублей. В состав лота вошла территория площадью 3,9 гектара с 29 зданиями и сооружениями. Храм святого Александра Невского и жилой дом на Арсенальной набережной, 7, лит. Б, в сделку не вошли, но дом планируется продать «КВС-Арсенальная» без торгов для комплексного развития территории.

Храм Александра Невского сохранит статус действующего, в нем продолжит развиваться приходская жизнь. Хотя здание пока числится в государственной собственности, ранее планировалась его передача Русской православной церкви.

Срок реализации проекта оценивается в пять лет, а объем инвестиций составит порядка 15 миллиардов рублей. «Развивая комплекс „Кресты“, мы создаём новые возможности для водного туризма и увеличиваем число достопримечательностей, открытых для посещения с Невы», — заявил гендиректор группы компаний «КВС» Сергей Ярошенко.

В рамках заседания совета также обсуждался статус комплекса как объекта культурного наследия. Сейчас «Кресты» имеют статус выявленного ОКН. Предлагается включить в реестр все основные здания, включая оба корпуса-креста, храм, дома надзирателей, больницу и мастерские.

В перечень предметов охраны, которые необходимо сохранить, вошли:

• объемно-пространственное и планировочное решение территории, включая восстановление исторических границ и визуальной связи между храмом и учебными мастерскими;
• архитектурно-художественное решение фасадов в «кирпичном» стиле;
• исторические каменные лестницы, металлические ограждения и деревянные поручни.

«Предлагаемый предмет охраны... предусматривает наиболее полное сохранение исторического облика бывшего тюремного комплекса, исключая объемно-пространственные искажения советского периода», — пояснили в «КВС».

Тюремный комплекс «Кресты» был возведен по проекту архитектора Антония Томишко в 1884–1892 годах. Изначально он насчитывал 999 одиночных камер. СИЗО опустел в конце 2017 года после перевода всех арестантов в новый комплекс «Кресты-2» в Колпино, после чего ФСИН передала территорию госкорпорации «ДОМ.РФ» для продажи.