Чиновники о планах для дома на Гороховой после обрушения

Собственники квартир в частично обрушившемся доме на улице Гороховой, 73 выражают обеспокоенность по поводу ненадлежащего содержания здания и возможного дальнейшего разрушения. Власти утверждают, что запланированы полное расселение и последующая реконструкция.

Жительница Ольга в середине января сообщила: «За домом как будто никто не следит, он продолжает разрушаться, при том что там до сих пор живут люди. Из подвала валит пар, похоже, прорвало трубу — ни аварийки, ни управляющей компании не видно». Она также отметила появление новых трещин и вероятное подтопление подвала.

Напомним, что флигель, который являлся пристройкой к основному зданию, обрушился два года назад. Сейчас на месте разрушения видны остатки внутренних конструкций, а в сохранившейся части дома продолжается обычная жизнь — в окнах горит свет, рядом паркуются автомобили.

Управление домом осуществляет ЖКС Адмиралтейского района. Бывший директор этой организации обвиняется по статье 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности). Следствие считает, что его действия привели к обрушению, однако сам обвиняемый не согласен с этим. Судебное разбирательство продолжается.

Фонд капитального ремонта сообщил, что здание было исключено из региональной программы капремонта, поскольку признано аварийным. Ранее фонд успел отремонтировать лифт и инженерные системы. С июля 2024 года жильцы не платят взносы за капитальный ремонт, так как для аварийных домов эта процедура не предусмотрена законом — возможны только снос или реконструкция.

В администрации Адмиралтейского района пояснили, что дом на Гороховой планируется реконструировать после расселения жильцов и изъятия земельного участка для государственных нужд. В настоящее время проводятся мероприятия по отселению людей в помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также согласование проекта постановления правительства города.

После подписания и публикации постановления об изъятии земельного участка и помещений собственникам выплатят компенсации, размер которых определится на основе отчетов об оценке рыночной стоимости. Каждый владелец получит уведомление об изъятии и проект соответствующего соглашения.

В аналогичной ситуации оказался дом на Большой Зелениной, 1, где обрушение произошло во время работ подрядчика Фонда капитального ремонта. Эта же организация занимается восстановлением конструкций. Согласно планам, в первом квартале 2026 года рабочие завершат просушку и отделку здания, после чего начнется передача помещений собственникам и их заселение. Дополнительно здание пройдет обследование.