Выдачи по «Дальневосточной ипотеке» в 2026 году могут достичь 331 млрд рублей

В преддверии Восточного экономического форума заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков представил прогноз, согласно которому выдачи по «Дальневосточной ипотеке» в 2026 году вырастут на 24% и достигнут 331 млрд рублей. Это станет наилучшим показателем за всю историю действия программы.

Льготная программа предполагает ставку 2% годовых. По информации ДОМ.РФ, объем строительства нового жилья на Дальнем Востоке увеличился с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025-м. Минвостокразвития сообщает, что сейчас с использованием этой ипотеки приобретается каждая вторая квартира в новостройках макрорегиона.

Разница в ценах на жилье между Дальним Востоком и остальной Россией также изменилась. Согласно Росстату, в декабре 2019 года квадратный метр в новостройках ДФО стоил на 15% больше среднего по стране. По итогам 2025-го стоимость жилья в регионе стала на 21% ниже общероссийского уровня.

Средний ежемесячный платеж заемщиков ВТБ по «Дальневосточной ипотеке» в 2026 году составляет 33,2 тыс. руб., что на 36% меньше среднего платежа по рыночной ипотеке (52 тыс. руб.). При этом квартиры, покупаемые участниками программы, в среднем просторнее общероссийских: 56,3 кв. м против 48,1 кв. м, отмечают в ДОМ.РФ.

«Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий, — отметил Георгий Горшков. — Это становится ключевым стимулом для спроса на ДВИ, выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом».

Основной рост выдач пришелся на первое полугодие 2026 года: их объем увеличился на 56% относительно аналогичного периода прошлого года. В банке связывают такую динамику в том числе со смягчением условий программы в конце 2025 года. В частности, «Дальневосточную ипотеку» распространили на часть вторичного жилья, сняли возрастные ограничения для многодетных семей и расширили льготы для работников образования.