Технопарк Петербурга переехал, резиденты остались
Сделка по покупке бизнес-центра «Ростра» обошлась городскому бюджету в 950 млн рублей. Для финансирования приобретения Технопарк получил льготный заём на эту сумму от Фонда развития промышленности Петербурга под 1% годовых сроком на 10 лет. Официальное открытие на новом адресе запланировано на начало лета 2026 года.
Несмотря на переезд самой организации, компании-резиденты её бизнес-инкубатора не смогли последовать за Технопарком. Как объяснили предприниматели, новое здание передано с действующими арендными договорами, а часть площадей требует ремонта. В результате около двух десятков стартапов, включая разработчиков роботов и решений на основе искусственного интеллекта, в срочном порядке ищут новые помещения.
Генеральный директор «Технопарка Санкт-Петербурга» Олег Якимов подтвердил, что пока разместить резидентов бизнес-инкубатора в «Ростре» невозможно. Он отметил, что многие компании договариваются об аренде напрямую с прежним арендодателем — заводом «Ленполиграфмаш». «Часть резидентов Технопарка являются также и резидентами «Сколково». А так как «Ленполиграфмаш» — региональный оператор «Сколково» в Санкт-Петербурге, то, скорее всего, оставит резидентов Технопарка на своей площадке. И мы о них не беспокоимся», — заявил Якимов.
Однако некоторые предприниматели остались недовольны организацией процесса. Уведомление о расторжении договоров аренды с 31 января они получили в конце декабря, что не оставило времени на плавный переход. Один из резидентов, пожелавший остаться анонимным, сообщил, что непредвиденный переезд обошёлся его компании в 180–250 тысяч рублей из-за затрат на залог, услуги агентств и перевозку мебели. Он отказался от статуса резидента Технопарка.
Директор компании «Поисковая машина» Илья Скоробогатов также не стал продлевать договор. «Какой смысл, если я буду сидеть в отдельном офисе, платить по 6 000 в месяц за какую-то поддержку, которая непонятно как должна работать в таком формате», — пояснил он. Скоробогатов не исключает, что другие резиденты могут разбежаться, и собрать их заново будет крайне сложно.
История и причины переезда
«Технопарк Санкт-Петербурга» был создан в 2007 году как бизнес-инкубатор «Ингрия». С 2016 года он располагался на арендованных площадях бывшего завода «Ленполиграфмаш» на проспекте Медиков. Аренда создавала финансовые и административные сложности: город платил за помещения, вместо того чтобы зарабатывать на них, а площадь не позволяла претендовать на статус федерального технопарка и связанные с ним налоговые льготы.
Приобретение собственного здания общей площадью 11 500 кв. м должно решить эти проблемы. По расчётам, ежегодные выплаты по займу будут сопоставимы с прежней арендной платой, а после его погашения здание перейдёт в собственность организации.
Финансовые планы и перспективы
Власти ожидают, что переезд позволит Технопарку официально получить статус технопарка в сфере высоких технологий. Согласно финансовой модели, уже в 2026 году выручка организации должна составить 124,8 млн рублей, в основном за счёт аренды площадей резидентам и подведомственным учреждениям. Это почти втрое больше показателей 2025 года.
К 2036 году планируется выйти на полную самоокупаемость с годовым доходом в 437 млн рублей. Согласно условиям займа, к 2035 году на площадке Технопарка должно быть создано 850 рабочих мест, а совокупная выручка организации и её резидентов — достигнуть 25 млрд рублей.
Приоритетными направлениями работы остаются беспилотные технологии, робототехника, радиоэлектроника, медицинская биотехнология, искусственный интеллект и промышленное программное обеспечение.
