Стоимость места в коворкинге Петербурга за 2025 год

По данным компании Bright Rich | CORFAC International, средняя стоимость аренды рабочего места в сервисных офисах Санкт-Петербурга в 2025 году достигла 25 тысяч рублей. По сравнению с 2024 годом этот показатель вырос на 2,5%.

Сервисные офисы представляют собой полностью оборудованные помещения, которые компании арендуют, как правило, на длительный срок.

Ставки аренды для коворкингов растут быстрее, чем для классических офисов класса А. В прошлом году средняя цена за квадратный метр с учетом НДС и эксплуатационных расходов поднялась на 1,7%, до 3 тысяч рублей. При этом в 2024 году аренда традиционных офисов подорожала на 40%, а гибких пространств — только на 21,4%.

«Многие компании стали рассматривать сервисные офисы как гибкую альтернативу классическим. Это позволяет им разместить часть сотрудников без необходимости заключать длительный договор аренды. Кроме того, часть арендаторов согласна платить более высокую ставку за готовое к въезду помещение», — отмечает партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.

Наиболее популярными у арендаторов коворкингов являются Петроградский и Центральный районы города. На их долю приходится 35% и 29% соответственно всех сделок на петербургском рынке по итогам 2025 года. Основным драйвером спроса выступают IT-компании, которые обеспечили 61% объема аренды в прошлом году.

В Санкт-Петербурге также существуют бесплатные коворкинги, места расположения которых известны.