Комитет объяснил остановку сноса ТК Макси Сопот

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга отреагировал на критику депутатов Законодательного собрания, касающуюся частично разобранного торгового комплекса «Макси Сопот» возле станции метро «Приморская».

В ведомстве пояснили, что демонтаж был начат после окончания у собственника ТЦ прав на земельный участок. «Арендатор не освободил участок в добровольном порядке, вследствие чего комитет был вынужден начать процедуру принудительного демонтажа», — заявили в ККИ.

Бывший арендатор обратился в суд с требованием признать действия комитета незаконными и добился введения обеспечительных мер, которые временно запретили продолжение работ.

«Комитет трижды обращался в суд с мотивированными ходатайствами о снятии обеспечительных мер, указывая, что аварийное состояние павильона представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, а демонтаж является необходимой мерой обеспечения безопасности. Кроме того, комитетом было подано заявление об ускорении рассмотрения дела. Однако суд отказал в удовлетворении всех указанных ходатайств», — отметили в комитете.

Очередное судебное заседание назначено на 11 февраля 2026 года. В ККИ добавили, что владелец «Макси Сопота» не оспаривает факт расторжения договора аренды и может самостоятельно демонтировать объект.

Ситуация с торговым комплексом обсуждалась на заседании Заксобрания 21 января. Депутат Константин Чебыкин заявил, что территория у метро «Приморская» выглядит «как после бомбежки». Спикер Александр Бельский задал вопрос: «А разломать здание у Приморской и уйти в суды вы смогли. Чего вы хотели добиться?»

Демонтаж четырёхэтажного корпуса, который по документам был оформлен как одноэтажный ларёк, начался летом 2025 года после истечения срока аренды городской земли.

В комитете подчеркнули, что случай с «Макси Сопотом» принципиально отличается от других, например, от ситуации с ларьком на Невском проспекте. Земельный участок под торговым центром находится в собственности города, что позволяет ведомству действовать в установленном порядке, в то время как участок на Невском принадлежит многоквартирному дому.