Кассация отказала «Еврострою» в приватизации земли на Серном острове

Арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил законность отказа в приватизации участка на Серном острове, который пытались выкупить структуры группы «Еврострой». Решение кассационной инстанции, принятое 17 апреля, оставило в силе постановление апелляционного суда, вынесенное в пользу комитета имущественных отношений (КИО).

Согласно материалам дела, КИО мотивировал свой отказ тем, что арендатор планирует использовать землю не в соответствии с видом разрешенного использования — для объектов водного спорта. Кроме того, часть участка попадает в 20-метровую береговую полосу общего пользования реки Малая Нева.

Первая инстанция ранее признала отказ КИО незаконным, однако 13-й Арбитражный апелляционный суд отменил это решение. Параллельно комитет пытался через суд расторгнуть договор аренды данного участка, но проиграл во всех трех инстанциях.

Речь идет о земельном наделе площадью 2410 квадратных метров рядом с мостом Бетанкура. С 2020 года он находился в аренде у компании «Сервиспожзащита». В ноябре 2024 года структура ГК «Еврострой» — ООО «Экобалт» — выкупила эту компанию у предпринимателя Алексея Комракова. «Сервиспожзащите» также принадлежит участок площадью 1,1 гектара в центре Серного острова, а еще 1,9 гектара береговой линии она арендует у города.

На Серном острове «Еврострой» планирует построить концептуальный отель на 650 номеров формата City-Resort. В 2025 году комиссия по землепользованию одобрила установку на территории острова зоны, допускающей строительство гостиниц.