БЦ «Юпитер» в Петербурге выставлен на торги за 4,4 млрд

22 апреля Российский аукционный дом сообщил о выставлении на торги бизнес-центра «Юпитер», входящего в многофункциональный комплекс «Аэропортсити» около аэропорта Пулково. Начальная цена объекта составляет 4,4 млрд рублей.

БЦ класса А расположен на Стартовой улице, 6Д. Он находится в трех километрах от ЗСД, в четырех — от аэропорта «Пулково» и в восьми — от Экспофорума. Общая площадь здания — 18,6 тыс. кв. м. На торги выставлены 100% акций АО «Микос», которому принадлежит недвижимость. Весь объект арендован компанией «ГазпромИнвест», дочерней структурой «Газпрома». Договоры аренды действуют до 2029 и 2032 годов.

Отдельным лотом продается двухэтажный парковочный комплекс на Внуковской улице, 6, стр. 1. Его площадь — 20,3 тыс. кв. м, а начальная цена — 1,3 млрд рублей. Это здание также сдано в аренду.

Торги по обоим объектам назначены на 3 июня. Подача заявок возможна до 1 июня.

«Учитывая, что БЦ „Юпитер“ полностью сдан в долгосрочную аренду, данный объект можно рассматривать как инвестицию с нулевым риском вакантности на прогнозном горизонте и стабильным денежным потоком вне зависимости от конъюнктурных колебаний рынка», — отметила Дарья Гончарова, руководитель департамента продаж Российского аукционного дома в Петербурге.

Ранее в Петербурге было продано здание Главпочтамта. Его приобрела компания «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение» за 1,5 млрд рублей. На этой площадке планируют создать общественное пространство с ресторанами и гостиницами, близкое к концепции «Почтового квартала», которую презентовали еще в 2020 году.